馬來西亞屋價低 港人狂掃屋 退休移居
香港房價驚人，讓不少香港購買者選擇跨海到馬來西亞尋找第二家園或是退休移民，吉隆坡、檳城和新山可負擔價格和過剩的房產，吸引不少港人狂掃房子。 根據《南華早報》報導，中原地產高級項目總監特倫斯‧劉說，今年6月7日在新山公開發售的21個公寓單位中，有超過一半在周末時就被香港人搶購一空。這些公寓單位從78萬7331港幣（約41萬8372令吉）至227萬港幣（約120萬令吉）。 特倫斯‧劉說，約有35%的客戶購買馬來西亞房產，作為退休或第二家園。 根據馬來西亞國家產業資訊中心（NAPIC）數據，柔佛州一所房屋的中位數成本為35萬令吉（8萬4000美元）。香港一間300平方英尺的公寓單位，比馬來西亞的平均公寓要小得多，卻要花費六倍多的價格。 特倫斯‧劉說，與其他東南亞城市相比，柔佛州新山的房價“低得多”。他估計新山房價大約是曼谷一般住宅價格的一半，比鄰近新加坡的黃金地段“便宜20倍”。 高力國際估價和咨詢服務副總監梅麗莎.李也說，柔佛州的生活成本仍然是世界上最低的。 “特別是馬來西亞我的第二家園（MM2H）計劃…它仍然是退休人士的目標。” 馬來西亞我的第二家園（MM2H）計劃由馬來西亞政府倡議，為非馬來西亞人提供10年可延長簽証，讓外國人在馬來西亞生活。在這項計劃下，持有簽証的人士可以購買超過100萬令吉的房產。